Оплата коммунальных услуг

Ты не хочешь платить? Можешь попасть в коммуналку!

В последнее время все чаще управляющие компании обращаются с исками против злостных неплательщиков  в суд. И требуют они уже не оплаты по долгам, а выселения из жилища. И этому есть живые примеры. Житель Петербурга  в течение семи лет совершенно не оплачивал коммунальные услуги и квартплату. Как результат – долг свыше двухсот тысяч рублей и вместо квартиры – коммуналка.http://exportto.ru

Выселение происходило следующим образом. Мужчина наотрез отказался впускать судебных приставов в свое еще тогда жилье. После неоднократных предупреждений дверь взломали и вошли все таки в помещение. Имущество должника было полностью описано. Его личные вещи погрузили в автомобиль, предоставленный администрацией, и повезли должничка на новое место обитания – коммунальную квартиру. По официальным данным по Санкт-Петербургу задолженность по коммунальным платежам составляет довольно таки внушительную сумму – порядка четырех миллиардов рублей. Впечатляет…

Давайте эту ситуацию разберем с законодательной точки зрения. Итак, должником может стать собственник квартиры, т.е. тот, кто приватизировал жилую площадь, и наниматель муниципального жилья. И в зависимости от этих статусов применяются к ним абсолютно разные подходы. В том случае, когда наниматель не оплачивает квартплату, а также платежи за коммунальные и жилищные услуги, более чем шесть месяцев, то этот должник и все члены его семьи, если таковые имеются, могут быть действительно выселены из квартиры. Однако такое правило применяют с учетом некоторых условий.http://denisov-photo.ru

Решение о выселении может принять только суд. В данной инстанции в обязательном порядке выясняются причины возникшей задолженности. И в случае предоставления суду уважительных причин, исход может быть не таким страшным для жильца.

Еще один важный момент. Выселить неплательщика из неприватизированной квартиры на улицу нельзя. Им предоставляют иное помещение – муниципальные дома, но с меньшей площадью. Рассчитывается она исходя из норм общежития, т.е. не меньше 6 квадратных метров на одного человека.

Если неплательщик приватизировал свою квартиру, то к нему совершенно иной подход со стороны властей. По решению того же суда в первую очередь налагается арест на денежные счета плательщика  и вклады. Если таковых нет, то первым делом продается все движимое имущество.

Если у жильца более чем скромные доходы, то государством предусмотрены всевозможные субсидии.http://dvernnov.ru