Профсоюз работников ЖКХ и строителей Ростовской области
Новости Библиотека Профсоюзная школа Мировые новости Статьи Контакты

Как создать ТСЖ: пошаговая инструкция о способах оформления

Рубрика: Разное

Действующее законодательство в сфере ЖКХ обязывает жильцов квартир «управлять» домом, для чего нужно избрать способ «управления». Вариантов немного: управляющая компания (УК) или товарищество собственников жилья (ТСЖ). Для получения ответа на вопрос о том, как создать ТСЖ, пошаговая инструкция станет незаменимым помощником.http://mapekc.ru

Что такое ТСЖ

При создании ТСЖ следует помнить о некоммерческой основе организации. Ведь ее главная цель – обеспечить качественное управление домом, поддержание его в жилом состоянии, решение насущных проблем собственников квартир. Создавать товарищества законодатель разрешает на базе многоквартирных домов, в том числе и нескольких. Главное, чтобы квартиры имели собственников. Вместе с тем разница в количестве объединенных квартир роли не играет. Создание ТСЖ может решить некоторые вопросы, как-то: управление домом либо самостоятельное содержание и ремонт помещений общего пользования.

Преимущества и недостатки ТСЖ

Основным плюсом создания ТСЖ является:

  • возможность учесть интересы всех без исключения собственников;
  • способность непосредственно жильцами контролировать деятельность коммунальных служб.

Среди недостатков – затраты такого управления.http://astomsk.ru

Процедура создания товарищества

Создавать ТСЖ нужно с определения настроений жильцов и подбора инициативной группы. Именно последняя должна изучить тему «ТСЖ как создать», провести разъяснительную беседу с собственниками жилья, объяснить преимущества объединения и указать на возможные подводные камни.

Далее нужно определиться со временем и местом проведения всеобщего собрания. Для этого не позднее 10 дней вывешивают объявления о мероприятии. На повестку, как правило, выносят вопросы создания ТСЖ, утверждение устава и выбор органов товарищества.

О грядущем совете уведомляют жильцов лично или по почте. Людям важно объяснить суть и важность вопроса, чтобы обеспечить явку. Хотя бывали случаи применения заочного голосования. Нельзя забывать и об органах местного самоуправления. Обязательно нужно пригласить представителя администрации.

Чтобы не превращать собрание в базар, лучше иметь инициатора, который

  • с докладом выступит,
  • повестку дня соблюдать будет,
  • на вопросы людей ответит.

Перед собранием в администрации нужно получить данные о собственниках квартир и их метраже. Это при голосовании даст возможность определить настроения собравшихся. Участники совета должны быть зарегистрированы, в протоколе отображается ход и результаты встречи.

“Созданным можно считать товарищество, право на жизнь которому дали более половины жильцов с учетом площади занимаемых помещений и количества собственников”.
http://filologonline.ru

Следующий этап – принятие устава путем утверждения большинством голосов. Затем избирают органы и должностных лиц, которые призваны обеспечивать работу организации. Это

  • председатель,
  • секретарь,
  • члены правления,
  • ревизоры.

Оформление созданного ТСЖ

Как создать ТСЖ? Пошаговая инструкция поможет не забыть о важных этапах. Ведь просто принятие решения о создании не будет достаточным для этого.

  1. Нужно новосозданную организацию легализировать путем регистрации как юридического лица.
  2. Также нужно уведомить о создании
    • органы налоговой службы,
    • жилищной инспекции,
  3. Открыть счет в учреждении банка.

Далее по инициативе ТСЖ создается комиссия из членов товарищества и представителей органов власти. В ходе заседания дом передается в управление ТСЖ, о чем подписываются соответствующие акты.

Последний этап организации деятельности – составление договоров с коммунальными службами на предоставление услуг.

Видео: Создание товарищества собственников жилья (ТСЖ). Регистрация ТСЖ

14.08.2014

Похожие статьи:

Новости

27.12.2017
Открытие еще одной детской площадки в Октябрьском районе
07.01.2017
Сиротам посчитали 100 тысяч долга за ЖКХ
05.01.2017
Долги за коммунальные услуги будут сниматься автоматически со счетов должника
23.08.2016
Празднование годовщины рождения флага России в Ростове
30.09.2015
На Алтае отключили тепло в селах из-за миллионных долгов
 
Анкетирование

Cтепень удовлетворенности населения качеством и количеством предоставляемых жилищно-коммунальных услуг в Ростовской области (doc)
Вниманию руководителей предприятий ЖКХ (doc)
Исследование влияния административных барьеров на развитие предпринимательства в регионе (doc)
О влиянии коррупции в Ростовской области на общий рост протестной активности (doc)
О современной ситуации в жилищно-коммунальном хозяйстве (doc)
Опросник по ЖКХ (doc)
Степень удовлетворения качеством жизни в РО (doc)
Экологическое состояниев РО (doc)
 
Вам это пригодится

    Новости Библиотека Профсоюзная школа Мировые новости Статьи Контакты
     
    © Профсоюз работников ЖКХ и строителей Ростовской области, 2009-2018 Рейтинг.ru
    Яндекс.Метрика