Объединенные Арабские Эмираты разработали масштабную и кардинально новую технологичную группу опций, которая позволяет оценивать и одновременно улучшать проблемы коммунальных услуг в управляющих компаниях. Звезды, присвоенные управляющим компаниям, теперь играют принципиально отличительную роль.
О внутреннем контроле качества жилья
Рынок недвижимого имущества в Дубае и агентство по его регулированию, сокращенное написание которого пишется как RERA, довольно глубоко пустили корни в революционный прогресс. Разработки, которыми занимаются данные компании, помогают создать новые систематизированные оценки качественности услуг коммунальной сферы и компаний специального назначения, имеют весомое влияние на весь спектр жилищных услуг – сообщает периодическое издание «Gulf News».
Главы управляющих содружеств Ближнего Востока, последний раз встречались за одним столом с представителями данного регулирующего аппарата для обсуждений дальнейшего взаимного развития, с ноткой комментариев о новых критериях и стандартах коммунальных норм обслуживания, еще в апреле прошлого года.
С того момента, разработанные характеристики неустанно двигают качество услуг по обслуживанию вперед. А прошлый месяц характеризовался инициативным предложением компании по выпуску регулярного перечня выплат по коммунальным услугам и индекса качества платежей, аналогом которого послужил предшествующий данному списку Индекс аренды жилья этой же организации. А это значит, что теперь контроль качества будет усилен в разы, благодаря возможности отслеживать все действия через специализированные записи.
Благодаря такой смене аппарата регулирования в сфере обслуживания, продвижение появилось и в «звездной» системе критериев, которая является своего рода опознавательными маяками качества услуг отелей предоставляемых посетителям.
На первом месте…
Теперь, в первую очередь учитывается внутренняя безопасность зданий, продуктивность компаний по обслуживанию и прибыльность той или иной недвижимости с точки зрения инвестиционных проектов долгосрочного характера. Критерии качества ЖКХ теперь получат в регулировку Индексом платежей коммунального спектра с учетом проверки характеристик данных услуг.
При этом, теперь существует необходимость в утверждении тарифного плана на обслуживание коммунальной сферы от RERA: по закону, управляющая организация, в первую очередь должна получить утверждение в положительном ответе от компании, перед тем, как выставить счет жильцам.
Есть одно маленькое «но»
Для того, чтобы индекс с указанными характеристиками масштабно отражал целостность предоставляемых услуг и их стоимости, в районах Дубая должно вестись регулярное обновление, основанное на точной и свежей информации. А в этом будут помогать ассоциативные отсчеты застройщиков и собственников, составляя структуру Индекса более масштабно и полно. Но, в целом, для частных предпринимателей истинность данного документа представляется незримым положительным дополнением, потому что расчет стоимости жилья будет зависеть от ценовой политики коммунальных услуги.
